Vị trí: 28 Nguyễn Thị Diệu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Loại bất động sản: Văn phòng cho thuê
Tên cao ốc: Qunimex Building
Thời gian đến khu trung tâm: 5 phút
Số tầng: 10
Chỗ đậu xe: 1 tầng hầm cho xe máy
Tiền thuê: 24USD/m2 (bao gồm phí quản lý, chưa bao gồm VAT)
Diện tích cho thuê: 27 – 50 – 125 – 200m2
Hạng cao ốc: C
Văn phòng phường Xuân Hòa cho thuê, Qunimex Building 28 Nguyễn Thị Diệu, gồm 1 hầm để xe và 10 tầng văn phòng, hệ thống máy lạnh trung tâm, trang thiết bị thang máy, máy phát điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt theo tiêu chuẩn và được bảo dưỡng định kỳ, nhà vệ sinh nam nữ riêng từng tầng, camera an ninh, bảo vệ tòa nhà 24/24. Hệ thống dây điện, internet đi âm và tủ kỹ thuật riêng các vị trí tạo thuận lợi và thẩm mỹ tối đa cho tòa nhà
1. Tổng quan.
– Giáp ranh phường Bàn Cờ, Nhiêu Lộc, hướng Đông Nam, giao thông thuận tiện, môi trường xung quanh rất tốt
– Mặt đường Nguyễn Thị Diệu, mặt tiền 23m, đường hai chiều
– Kiến trúc hiện đại, 01 tầng hầm 400m2, 1 trệt, 1 lửng và 9 tầng lầu
– Tổng diện tích thuần cho thuê: 1.550m2
– Diện tích tiêu chuẩn một mặt sàn: 167m2
– Độ cao trần: 2,7m
– Chỗ đậu xe: 170 xe gắn máy. Có thể đậu xe phía ngoài tòa nhà
– Giờ hoạt động: 8 giờ sáng đến 20 giờ tối (Thứ 2 – Thứ 6), 8 giờ sáng đến 1 giờ chiều (Thứ 7)
2. Nội thất.
– Sảnh và khu vực chung: Lát đá Granite
– Cửa thang bộ và thang thoát hiểm: Chống cháy
– Cửa sổ và cửa đi: Kính hai lớp, cách âm, cách nhiệt
– Tường: Sơn chất lượng cao
– Toilet: Sản phẩm chất lượng cao của INAX (Nhật Bản)
– Kính mặt tiền + hồi: Kính nhập khẩu của Bỉ, 2 lớp, dầy 9,38mm
3. Cơ điện.
– Máy phát điện: 220 KVA/176KW, động cơ JOHN DEERE (Mỹ)
– Điều hòa không khí: Hệ thống điều hòa trung tâm hiện đại của TRANE (Mỹ)
– Thang máy: 01 thang máy MITSUBISHI (1100 kg, 15 người, tốc độ 1,75 m/s)
– An ninh: 24/24, hệ thống camera theo dõi
– Phòng cháy chữa cháy: Hệ thống PCCC tự động của GE/CANAD.
– Chống sét: LPI/AUSTRALIA
– Viễn thông: Hệ thống cáp nối sẵn sàng, nhà cung cấp do khách hàng lựa chọn
Qunimex Building tổng diện tích sàn 3.000m2, các tầng có ánh sáng tự nhiên và được ngăn cách với khu vực chung bằng kính hoặc vách thạch cao. Giao thông thuận tiện ra các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và cách khu vực trung tâm chỉ một vài phút. Vị trí tốt để các Khách hàng tin tưởng nhận diện thương hiệu. Gần vị trí sau:
- 10 phút đến nhà văn hóa lao động
- 5 phút đến bệnh viện da liễu
- 5 phút đến càphê Highlands, Phúc Long, King
- Gần cửa hàng tiện ích Gs25, K+…
- 10 phút trung tâm thương mại Sàigòn central – takashimaya
Thời hạn thuê: ít nhất là 2 năm
Máy phát điện: có
Độ cao trần đến sàn: 2,7m
Thang máy: 1 thang máy (Mitsubishi)
Loại máy lạnh: máy lạnh âm trần
Gửi xe: xe máy – 1500.000đ/xe, ôtô – để trước tòa nhà
Đặt cọc và thanh toán: Đặt cọc 3 tháng, thanh toán hàng tháng
Giá tiền điện theo đồng hồ: 4.150đ/kw
Giá tiền nước: bao gồm trong phí quản lý
Giờ làm việc: từ thứ hai – thứ sáu: 7h-20h, thứ bảy: 7h-12h
Phí làm việc ngoài giờ: 80.000đ/h
Hướng tòa nhà: đông nam
