Vị trí: 117 Nguyễn Đình Chiểu, Phường Xuân Hòa, TP.HCM
Loại bất động sản: Văn phòng cho thuê, mặt bằng thương mại, căn hộ
Tên cao ốc: Lesman Luxury
Thời gian đến khu trung tâm: 5 phút
Số tầng: 22 tầng
Chỗ đậu xe: 4 tầng hầm cho xe máy và ôtô
Tiền thuê: 33USD/m² (bao gồm phí quản lý, chưa bao gồm VAT)
Diện tích cho thuê: 110 – 190 – 270 – 350 – 700 – 900m²
Hạng cao ốc: Hạng B+
Văn phòng phường Xuân Hòa cho thuê, Léman Luxury 117 Nguyễn Đình Chiểu. Tọa lạc tại khu tứ giác yên tĩnh giữa trung tâm, được bao quanh bởi 4 con đường: Nguyễn Du, Trương Định, Pasteur, Nguyễn Đình Chiểu. Sở hữu mặt tiền hàng trăm mét với 2 hướng đường tiếp cận Trương Định và Nguyễn Đình Chiểu, 2 mặt tiền thông thoáng, nhiều ánh nắng và gần các địa điểm chính sau:
- Nhà Thờ Đức Bà
- Dinh Thống Nhất
- Công viên Tao Đàn
- Hồ Con Rùa
- Trung tâm thương mại Vincom Đồng Khởi, Diamond Plaza, Takashimaya
- Nhà ga metro Bến Thành
Léman Luxury là một công trình danh tiếng được nhiều tổ chức lớn bình chọn. Với lối kiến trúc Thụy Sỹ bán cổ điển hài hòa cùng khối đế mạnh mẽ, hiện đại giao thoa nền văn hóa Đồng-Tây. Mọi góc cạnh đều toát lên sự sang trọng và tối ưu không gian sử dụng.
Bên cạnh đó, Léman Luxury có thiết kế độc đáo của khu vườn treo – một mảng xanh đáng ao ước và quý giá, giúp tăng 10% hàm lượng về oxy bên trong tòa nhà. Với thác nước cao 60m chắn ngang hành lang hút gió nam và vườn treo rộng lớn giúp nhiệt độ trung bình luôn thấp hơn 2-30C so với các tòa nhà xung quanh, tạo độ ẩm tuyệt vời, đồng thời hấp thụ 50% bụi mịn. Những tiện ích chính sau:
- Khu vườn treo tự nhiên hơn 1.000m² tràn ngập gió và nắng
- Hồ bơi chân mây trên tầng thượng tòa nhà, tầm nhìn toàn cảnh trung tâm Sài Gòn
- Khối đế với 6 tầng thương mại bằng kính trong suốt đa dạng dịch vụ: ẩm thực Food court, ngân hàng, siêu thị Bon Grocer, khu giải trí đỉnh cao
- Sảnh chờ sang trọng, cùng các dịch vụ chuẩn 5 sao
- Hầm để xe thông minh, trạm sạc xe điện(Power Station), dịch vụ chăm sóc
- Khu vực BBQ, phòng GYM
Ngoài những tiện ích trên, tòa nhà còn trang bị hệ thống pin năng lượng mặt trời tại tầng 25 nhằm góp phần bảo vệ môi trường, tiết giảm chi phí tiêu thụ trong vận hành, cũng như nâng tầm giá trị thương hiệu. Sang trọng những vẫn gần gũi với thiên nhiên và môi trường. Léman Luxury sở hữu bãi xe 12.330m² tại tầng hầm B3-B4 như một tác phẩm nghệ thuật sang trọng nhờ hệ thống chiếu sáng đặc biệt tạo nên một vùng sáng như đang nhảy múa trên những đóa hoa nhung tuyết xinh đẹp dưới mặt sàn.
Thời hạn thuê: ít nhất là 2 năm
Máy phát điện: có
Độ cao trần đến sàn: 2,7m
Thang máy: 2 thang máy, thang cuốn
Loại máy lạnh: máy lạnh trung tâm
Gửi xe: xe máy – 350.000đ/xe, ôtô – 3.500.000đ/xe
Đặt cọc và thanh toán: đặt cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng
Giá tiền điện theo đồng hồ: 4.900đ/kw
Giá tiền nước: đã bao gồm trong phí quản lý
Giờ làm việc: từ thứ hai – thứ sáu: 7h-19h, thứ bảy: 7h-12h
Phí làm việc ngoài giờ: 3.200đ/m2/h
Hướng tòa nhà: tây nam
