Vị trí: 31 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn, TP.HCM
Loại bất động sản: Văn phòng cho thuê, mặt bằng thương mại
Tên cao ốc: Tòa nhà Friendship
Thời gian đến khu trung tâm: Khu trung tâm
Số tầng: 21 tầng
Chỗ đậu xe: 4 tầng hầm cho xe máy và ôtô
Tiền thuê: 56USD/m² (bao gồm phí quản lý, chưa bao gồm VAT)
Diện tích cho thuê: 150 – 222 – 380 – 500 – 722m²
Hạng cao ốc: Hạng A
Văn phòng phường Sài Gòn cho thuê, tòa nhà Friendship 31 Lê Duẩn, Phường Sài Gòn. Vị trí đắc địa với cơ sở hạ tầng cao cấp hiện đại. Đường Lê Duẩn được xem là con đường của tổng lãnh sự quán nước ngoài tại Việt Nam, như:
- Tổng lãnh sự quán vương quốc Hà Lan
- Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ
- Tổng lãnh sự quán Liên hiệp Vương quốc Anh và Bắc Ailen
- Tổng lãnh sự quán Hoa Kỳ
- Tổng lãnh sự quán Đức
Gần những di tích lịch sử, công trình sau: Dinh Độc Lập, bảo tàng Chiến dịch Hồ Chí Minh, nhà thờ Đức Bà Notre-Dame, vườn thú Thảo cẩm viên Sài Gòn. Một vị trí lý tưởng 5 sao hạng A phường Sài Gòn.
Tiêu chuẩn tòa nhà Friendship:
- Hệ thống mặt dựng bằng chất liệu cao cấp với lớp kính cách nhiệt tiết kiệm năng lượng
- Diện tích văn phòng 150m² đến 1.450m², hai tầng kế nhau (từ tầng 16 đến tầng 19) nối liền nhau bằng cầu thang riêng
- Khu vực đỗ xe ở tầng hầm có phòng chờ cho tài xế với phòng vệ sinh riêng
- Không gian văn phòng được bố trí sàn nâng và trần treo có thể tháo lắp được với khoảng cách mở 2,7m
- Trung tâm hội nghị với đầy đủ cơ sở vật chất
- Chứng nhận tòa nhà “xanh” bởi tiêu chuẩn LEED với việc sử dụng vật liệu xanh và thân thiện môi trường
Tòa nhà sử dụng loại đá tự nhiên chất lượng cao ở sảnh vào, lối vào chính không có rào cản và nhân viên lễ tân túc trực thường xuyên trong giờ hành chính. Cùng những tiện ích chính, dịch vụ sau:
- Hệ thống máy lạnh trung tâm, đáp ứng nhu cầu riêng biệt cho từng khu vực
- Camera an ninh (CCTV) trang bị trên mặt dựng tòa nhà (lối ra vào gara, lối thoát hiểm), tại tiền sảnh, trong các thang máy, lối ra vào sân thượng
- Đạt chứng nhận LEED Sliver
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy điện tử, loa thông báo trong toàn bộ tòa nhà
- Trần chống thấm (trần sợi khoáng) được lắp đặt trong khu vực cho thuê với hệ thống chiếu sáng đèn LED
- Hệ thống vòng lặp lại cho nước ngưng tụ bổ sung 24/7 được cung cấp cho mỗi tầng với van kết nối, cho phép khách hàng trong tương lai có thể làm mát một cách linh hoạt bằng cách cung cấp nước ngưng tụ cho hệ thống làm mát
- Sàn nâng có độ cao 100mm
- Hệ thống quản lý tòa nhà thông minh (BMS)
- Hệ thống phát hiện CO trong các gara
Không khí bên ngoài sau khi được làm lạnh sẽ được cung cấp cho các khu vực văn phòng thông qua các hệ thống thiết bị điều hòa không khí hiện đại. Tòa nhà hoạt động 24/7, sau giờ làm việc, việc ra vào và lên xuống bằng thang máy sẽ được cung cấp thông qua thẻ truy cập điện tử.
Thời hạn thuê: ít nhất là 3 năm
Máy phát điện: có
Độ cao trần đến sàn: 2,8m
Thang máy: 7 thang máy, 1 thang vận chuyển hàng
Loại máy lạnh: máy lạnh trung tâm
Gửi xe: xe máy – 400.000đ/xe, ôtô – 4.000.000đ/xe
Đặt cọc và thanh toán: đặt cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng
Giá tiền điện theo đồng hồ: 4.700đ/kw
Giá tiền nước: đã bao gồm trong phí quản lý
Giờ làm việc: từ thứ hai – thứ sáu: 7h-18h, thứ bảy: 7h-12h
Phí làm việc ngoài giờ: đang cập nhật
Hướng tòa nhà: tây bắc
