Vị trí: 36-38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Cầu Kiệu, TP.HCM
Loại bất động sản: Văn phòng cho thuê, mặt bằng thương mại
Tên cao ốc: Tòa nhà Skygate
Thời gian đến khu trung tâm: 10 phút
Số tầng: 12 tầng
Chỗ đậu xe: 4 tầng hầm cho xe máy và ôtô
Tiền thuê: 40USD/m² (bao gồm phí quản lý, chưa bao gồm VAT)
Diện tích cho thuê: 176 – 240 – 363m²
Hạng cao ốc: Hạng B
Văn phòng phường Cầu Kiệu cho thuê, tòa nhà Skygate 36-38 Nguyễn Văn Trỗi, Phường Cầu Kiệu, gần ngã tư giao với Huỳnh Văn Bánh và tiếp giáp đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa. Trục đường chính đi khu vực trung tâm và sân bay, tuyến đường nhiều tòa văn phòng, ngân hàng cùng nhiều dịch vụ ăn uống, giải trí cao cấp và binh dân.
Tòa nhà Skygate trang bị nhiều tiện nghi như: camera quan sát 24/7, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn, hệ thống máy lạnh trung tâm. Ban quản lý nhiệt tình, thân thiện sẽ giúp quý khách hàng hài lòng cao. Cơ sở hạ tầng và một số trang thiết bị như sau:
- Kết cấu: 4 tầng hầm, trệt, lửng và 11 tầng
- Diện tích xây dựng: 9.127m²
- Diện tích sử dụng một sàn: 419m²
- Nhà vệ sinh: mỗi tầng sử dụng nam nữ riêng và người khuyết tật
- Thang máy: 3 thang máy 1.000kg – Mitsubishi
- Máy phát điện: 750Kva, backup 100%
- Ngăn cách các khu vực: bằng kính cường lực
- Hệ thống chiếu sáng: đèn led tiết kiệm năng lượng
Phí quản lý tòa nhà Skygate gồm:
– Chi phí cho đội quản lý
– Làm vệ sinh khu công cộng, thu gom rác
– Nước sử dụng sinh hoạt
– Xử lý nước/rác sinh hoạt
– Vệ sinh mặt ngoài tòa nhà định kỳ hàng năm
– Diệt côn trùng định kỳ
– Bảo vệ an ninh tòa nhà 24/7, camera giám sát
– Chiếu sáng khu vực công cộng và khu đậu xe
– Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
– Dịch vụ thang máy
– Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
Thời hạn thuê: ít nhất là 2 năm
Máy phát điện: có(750Kva)
Độ cao trần đến sàn: 2,7m
Thang máy: 3 thang máy(Mitsubishi)
Loại máy lạnh: máy lạnh âm trần(Daikin)
Gửi xe: xe máy – 300.000đ/xe, ôtô – 3.000.000đ/xe
Đặt cọc và thanh toán: đặt cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng
Giá tiền điện theo đồng hồ: theo giá điện kinh doanh EVN
Giá tiền nước: đã bao gồm trong phí quản lý
Giờ làm việc: từ thứ hai – thứ sáu: 7h-19h, thứ bảy: 7h-12h
Phí làm việc ngoài giờ: 0,06USD/m2/h
Hướng tòa nhà: tây nam
