Tên cao ốc: Cao ốc văn phòng AB
Vị trí: 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, tp.HCM
Thời gian đến khu trung tâm: Khu trung tâm
Số tầng: 26Diện tích đậu xe: 3 tầng hầm để xe ôtô và xe máy
Tiền thuê: 42USD/m2 (bao gồm phí dịch vụ, chưa bao gồm VAT)
Diện tích cho thuê: 88 – 166 – 310 – 500 – 700 – 906 M2
Cao ốc văn phòng AB, hiện đại, sang trọng, quận 1
Văn phòng quận 1 cho thuê, Cao ốc Văn phòng A&B tọa lạc ngay trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh, gần kề với trung tâm hành chính nhà nước, trung tâm thương mại, dịch vụ tài chính ngân hàng. Đặc biệt, mặt tiền của cao ốc chạy dài bao quanh góc đường Lê Lai và đường Nguyễn Thị Nghĩa trong đó mặt tiền chính của cao ốc đối diện Công viên 23/9, cạnh khu tổ hợp khách sạn quốc tế 5 sao New World và gần với khu đô thị mới Quận 7. Cao ốc Văn phòng A&B được đánh giá là một trong những vị trí đẹp nhất của Thành phố.
Toà nhà A&B được đưa vào hoạt động cuối năm 2010, gồm 26 tầng và 3 tầng hầm đậu xe được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê Hạng A, kiến trúc toà nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, trang thiết bị, hệ thống kỹ thuật được lắp đặt bởi các nhà sản xuất nổi tiếng; với tổng diện tích 25,000m2. Khu vực thuê văn phòng từ tầng 2 đến tầng 23 được bao bọc bởi hệ thống kính cường lực, sàn bê tông không bị vướng cột kết cấu tạo nên không gian thông thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập cùng cảnh quan xinh đẹp của Thành phố từ nhiều góc nhìn. Hotline bất động sản vnstay 0913 805335 phụ trách cho thuê văn phòng khu trung tâm quận 1
Hệ thống kỹ thuật tòa nhà A&B:
Bộ khuếch đại sóng điện thoại, miệng gió lạnh…có thể được dịch chuyển phù hợp với thiết kế của Khách thuê
Hệ thống thang máy: Tòa nhà được trang bị thang máy 7 Schindler tốc độ cao sử dụng hệ thống điều khiển thông minh Miconic 10 giúp cho việc di chuyển nhanh hơn so với các thang máy khác.
Hệ thống quạt hút: 04 quạt cấp gió tươi tại hầm B2 và B3. 08 quạt hút gió thải cho ba tầng hầm và hệ thống Toilet 02 quạt hút khói tràn được lắp đặt trên sân thượng dùng để sử dụng trong trường hợp có sự cố cháy.
Hệ thống nước: Tòa nhà trang bị hệ thống bơm Grundfos Hydro MPC được chế tạo theo các tiêu chuẩn cao nhất có thể xử lý dễ dàng và chính xác ngay cả các hoạt động tăng áp khó khăn nhất.
Hệ thống máy phát điện dự phòng: Hệ thống điện dự phòng với 2 máy phát điện Cummins sẵn sàng cung cấp 100% công suất điện cho toàn hoạt động của Tòa nhà. Hệ thống kỹ thuật trong tòa nhà được vận hành và kiểm soát bằng hệ thống BMS
Hệ thống camera an ninh: Hệ thống camera được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng Tòa nhà. Đây là một phần không thể thiếu trong mục tiêu đảm bảo an ninh an toàn và phòng chãy chữa cháy của Tòa nhà.
Hệ thống xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải được cài đặt vận hành tự động theo lưu lượng nước thải với công suất 180 m3/ngày.
Hệ thống máy lạnh trung tâm: Gồm 3 máy Chiller – Trane của Mỹ, một trong những nhà sản xuất thiết bị điều hòa hàng đầu trên thế giới với công suất lạnh đạt 325 tấn lạnh/máy.
Dịch vụ quản lý của tòa nhà A&B gồm:
Dịch vụ giữ xe: Toà nhà A&B gồm 3 tầng hầm với hơn 30 chỗ đậu xe bốn bánh và gần 1000 chỗ đậu xe hai bánh. Toà nhà cũng đã sử dụng hệ thống giữ xe thông minh nhằm bảo đảm sự an toàn cao nhất cho tài sản của quý khách khi sử dụng dịch vụ này.
Dịch vụ viễn thông: Dịch vụ cung cấp internet
Bảo trì hệ thống cơ điện: Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong Toà nhà luôn trong tình trạng hoạt động tốt, đồng thời sẳn sàng tư vấn hỗ trợ khách thuê trong công tác sửa chữa, sắp xếp văn phòng.
Dịch vụ vệ sinh:Toà nhà cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt…
Dịch vụ xử lý côn trùng: Dịch vụ xử lý côn trùng được cung cấp miễn phí hằng quý bên trong khu vực thuê và định kỳ hằng tháng cho các khu vực công cộng.
Hình ảnh cao ốc văn phòng A&B được chụp bởi nhân viên vnstay
Thời hạn thuê: ít nhất là 3 năm
Máy phát điện: có
Độ cao trần đến sàn: 2,7 mét
Thang máy: 7 thang máy
Loại máy lạnh: Máy lạnh trung tâm
Gửi xe: xe máy – 350 nghìn/chiếc, ô tô – 4,2 triệu/chiếc
Đặt cọc và thanh toán: đặt cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng
