Vị trí: 449/23 Sư Vạn Hạnh, Phường Hòa Hưng, TP.HCM
Loại bất động sản: Văn phòng cho thuê, mặt bằng thương mại
Tên cao ốc: Tòa nhà 449/23 Sư Vạn Hạnh
Thời gian đến khu trung tâm: 10 phút
Số tầng: 6 tầng
Chỗ đậu xe: 1 tầng hầm cho xe máy và ôtô
Tiền thuê: 12USD/m² (gồm phí quản lý, chưa bao gồm VAT)
Diện tích cho thuê: 55 – 97 – 125m²
Hạng cao ốc: Hạng C
Tòa nhà 449/23 Sư Vạn Hạnh cho thuê tại phường Hòa Hưng. Có vị trí yên tĩnh trong hẻm đường rộng ôtô lưu thông từ trục đường Sư Vạn Hạnh ra Thành Thái. Khu vực sang trọng và nhiều công ty đóng tại đây. Bên cạnh đó, một số tiện ích dịch vụ gần tòa nhà sẽ giúp cho các doanh nghiệp thuận tiện trong sinh hoạt làm việc hàng ngày:
- Quán bún bò xí quách bà Thao, Phở Tự, Bún Thái A Tùng Sư Vạn Hạnh
- Quán A Priori Coffee House, Coffee Take Away Mr.Huy, Trà sữa 8678 Sài Gòn
- Tiệm tạp hóa Nhi Thảo, Minh Trung
- Ngân hàng ACB, Agribank
- Trường Đại Học Y Khoa Phạm Ngọc Thạch
Quy mô và thiết kế trang bị tòa nhà
Tòa nhà 449/23 Sư Vạn Hạnh là văn phòng cho thuê quận 10 (Nay là phường Hòa Hưng) xây dựng trên diện tích khu đất rộng 214m² với tổng diện tích sử dụng 1.117m² gồm 1 hầm và 6 tầng nổi. Tòa nhà đi vào hoạt động cho thuê văn phòng năm 2026, các doanh nghiệp có thể thuê diện tích sử dụng nguyên sàn 125m² hoặc chia nhỏ 55 – 97m².
Mặt tiền tòa nhà được bố trí cân đối với ba khoang kiến trúc, hệ thống ban công lớn và cửa sổ rộng giúp lấy sáng tốt và mang nhiều gió mát vào bên trong. Màu trắng vàng là màu chủ đạo của mặt ngoài, kết hợp với ánh đèn vàng bên trong, cùng với lối kiến trúc tân cổ điển,..tạo nên sự sang trọng và dễ nhận biết được từ xa.
Chủ đầu tư trang bị hiện đại đạt chuẩn cao cấp các trang thiết bị sau:
- Thang máy di chuyển từ tầng hầm lên các tầng trên
- Máy lạnh âm trần linh hoạt chuyển đổi các vị trí
- Đá lát sàn vân hoa cầu kỳ
- Hệ thống cổng bên ngoài và cửa gỗ ra vào bên trong
Dịch vụ và tiện ích đi kèm
Tòa nhà duy trì các dịch vụ hàng ngày nhằm mang đến sự phục vụ các công ty tốt nhất, tạo môi trường hứng khởi cho các nhân viên làm việc tại đây:
- Hệ thống an ninh vận hành xuyên suốt
- Hầm giữ xe an toàn và an ninh cao
- Hệ thống chiếu sáng hằng ngày
- Máy phát điện luôn để chế độ tự động bật khi điện lưới gặp sự cố
Các trang thiết bị mới và tòa nhà đi vào hoạt động năm 2026 cung cấp ra thị trường thuê hơn 1.000m² không gian văn phòng chuyên nghiệp tại phường Hòa Hưng. Chúng tôi, Vnstay cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh sẽ cập nhật lịch trống mới nhất tòa nhà 449/23 Sư Vạn Hạnh cho bạn và những chi phí liên quan.
Thời hạn thuê: ít nhất là 1 năm
Máy phát điện: có
Độ cao trần đến sàn: 2,2m-2,6m
Thang máy: 1 thang máy
Loại máy lạnh: máy lạnh âm trần, treo tường
Gửi xe: xe máy – 200.000đ/xe, ôtô – 2.500.000đ/xe
Đặt cọc và thanh toán: đặt cọc 3 tháng, thanh toán hàng tháng
Giá tiền điện theo đồng hồ: 4.200đ/kw (tăng giảm theo giá điện kinh doanh EVN)
Giá tiền nước: bao gồm trong phí quản lý
Giờ làm việc: từ thứ hai – thứ sáu: 7h-19h, thứ bảy: 7h-12h
Phí làm việc ngoài giờ: miễn phí
Hướng tòa nhà: đang cập nhật
