Vị trí: 76 Lê Lai, Phường Bến Thành, TP.HCM
Loại bất động sản: Văn phòng cho thuê, mặt bằng thương mại
Tên cao ốc: Tòa nhà AB Tower
Thời gian đến khu trung tâm: Khu trung tâm
Số tầng: 26 tầng
Chỗ đậu xe: 3 tầng hầm cho xe máy và ôtô
Tiền thuê: 47USD/m2 (gồm phí quản lý, chưa bao gồm VAT)
Diện tích cho thuê: 95 – 206 – 400 – 803 – 906m²
Hạng cao ốc: Hạng A
Tòa nhà AB Tower 76 Lê Lai, Phường Bến Thành cho thuê, vị trí đắc địa ngay ngã tư Lê Lai và Nguyễn Thị Nghĩa – Vùng lõi trung tâm với các hoạt động giao thương nhộn nhịp. Nhiều dịch vụ mang tới sự tiện ích đa dạng hiện đại và truyền thống lâu đời tạo nên một trong những khu vực sầm uất bậc nhất thành phố. Xen kẽ là những tòa nhà hạng sang, nơi nhiều công ty danh tiếng đặt tại đây, công viên cây xanh. Hơn thế nữa, giao thông hai chiều các phương tiện lưu thông và ngay ngã tư càng mamg tới sự hoàn hảo cho AB Tower. Một trong những văn phòng cho thuê quận 1 đẳng cấp nhất, tiêu chuẩn hạng A. Khoảng cách gần đến một số địa điểm quan trọng sau:
- Khách sạn New World
- Chợ Bến Thành
- Công viên 23/9, 30/4
- Trung tâm thương mại Takashimaya, Taka Plaza
Toà nhà A&B được đưa vào hoạt động cuối năm 2010, gồm 26 tầng và 3 tầng hầm đậu xe được thiết kế và xây dựng theo tiêu chuẩn văn phòng cho thuê Hạng A, kiến trúc toà nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, trang thiết bị, hệ thống kỹ thuật được lắp đặt bởi các nhà sản xuất nổi tiếng; với tổng diện tích 25,000m². Khu vực văn phòng từ tầng 2 đến tầng 23 được bao bọc bởi hệ thống kính cường lực, sàn bê tông không bị vướng cột kết cấu tạo nên không gian thông thoáng, ánh sáng tự nhiên tràn ngập cùng cảnh quan xinh đẹp của thành phố từ nhiều góc nhìn.
Với không gian không bị che chắn các phía mang lại cho tòa nhà sở hữu tầm nhìn xuyên suốt toàn cảnh quan thành phố và rực rỡ về đêm bởi hiệu ứng ánh sáng ấn tượng. Những dịch vụ gồm:
- Giữ xe: Gồm 3 tầng hầm với hơn 30 chỗ đậu xe bốn bánh và gần 1.000 chỗ đậu xe hai bánh.
- Viễn thông: Cung cấp internet cáp quang mạnh nhất, điện thoại.
- Bảo trì hệ thống cơ điện: Đội ngũ nhân viên kỹ thuật lành nghề, nhiều năm kinh nghiệm làm việc 24/24 đảm bảo các trang thiết bị vận hành trong tình trạng tốt nhất.
- Vệ sinh: Cung cấp dịch vụ vệ sinh cho tất cả các khu vực công cộng bao gồm sảnh thang máy, nhà vệ sinh, khu vực tầng trệt…
- Xử lý côn trùng: Được cung cấp miễn phí hằng quý bên trong khu vực thuê và định kỳ hằng tháng cho các khu vực công cộng.
- Bộ khuếch đại sóng điện thoại, miệng gió lạnh,…có thể được dịch chuyển phù hợp với thiết kế của khách thuê.
- Hệ thống quạt hút: 4 quạt cấp gió tươi tại hầm B2 và B3. 8 quạt hút gió thải cho ba tầng hầm. 2 quạt hút khói tràn được lắp đặt trên sân thượng dùng để sử dụng trong trường hợp có sự cố cháy.
- Hệ thống nước: Trang bị hệ thống bơm Grundfos Hydro MPC được chế tạo theo các tiêu chuẩn cao nhất có thể xử lý dễ dàng và chính xác ngay cả các hoạt động tăng áp khó khăn nhất.
- Máy phát điện dự phòng: Hệ thống điện dự phòng với 2 máy phát điện Cummins sẵn sàng cung cấp 100% công suất điện cho toàn hoạt động của tòa nhà.
- Camera an ninh: Hệ thống camera được trang bị trong khu vực công cộng xuyên suốt từ tầng hầm đến sân thượng.
- Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý được cài đặt vận hành tự động theo lưu lượng nước thải với công suất 180 m3/ngày.
- Máy lạnh trung tâm: Gồm 3 máy Chiller – Trane của Mỹ, một trong những nhà sản xuất thiết bị điều hòa hàng đầu trên thế giới với công suất lạnh đạt 325 tấn lạnh/máy.
Tòa nhà AB Tower có tiêu chuẩn hạng sang tại vị trí trung tâm nên tỷ lệ lấp đầy cao vì vậy bạn cần cập nhật diện tích trống trước, vnstay cho thuê văn phòng Hồ ChÍ Minh sẽ giúp bạn và đưa ra các văn phòng đang trống khác để có sự so sánh.
Thời hạn thuê: ít nhất là 2 năm
Máy phát điện: có
Độ cao trần đến sàn: 2,7m
Thang máy: 7 thang máy (Schindler)
Loại máy lạnh: máy lạnh trung tâm
Gửi xe: xe máy – 497.000đ/xe, ôtô – 4.970.000đ/xe
Đặt cọc và thanh toán: đặt cọc 3 tháng, thanh toán 3 tháng
Giá tiền điện theo đồng hồ: 4.970đ/kw
Giá tiền nước: đã bao gồm trong phí quản lý
Giờ làm việc: từ thứ hai – thứ sáu: 7h-19h30, thứ bảy: 7h-12h
Phí làm việc ngoài giờ: 3.750đ/m²/h
Hướng tòa nhà: tây nam
