Vị trí: 104 Phổ Quang, Phường Tân Sơn Hòa, TP.HCM
Loại bất động sản: Văn phòng cho thuê, mặt bằng thương mại
Tên cao ốc: The Botanica
Thời gian đến khu trung tâm: 40 phút
Số tầng: 20 tầng
Chỗ đậu xe: 1 tầng hầm cho xe máy và ôtô
Tiền thuê: 15USD/m² (gồm phí quản lý, chưa bao gồm VAT)
Diện tích cho thuê: 50 – 110 – 160m²
Hạng cao ốc: Hạng C
The Botanica 104 Phổ Quang cho thuê tại phường Tân Sơn Hòa. Sở hữu vị trí đắc địa trên trục đường chính Phổ Quang. Kết nối dễ dàng các tuyến đường Phạm Văn Đồng, Cộng Hòa, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi,…Từ địa điểm này, Quý khách hàng chỉ mất một vài phút là sử dụng được một số tiện ích dịch vụ, như:
- Quán bò tơ Củ Chi, Phở cô Hai, Cơm Thanh Ngân, Mộc nướng riêu, Bánh mì bà Huynh
- Passion Coffee, Highlans Coffee, Casa Phổ Quang
- Cửa hàng Winmart
- Bệnh viện Tâm Anh, 175
- Công viên Gia Định, Hoàng Văn Thụ
The Botanica là văn phòng cho thuê Tân Bình (Nay là phường Tân Sơn Hòa) được xây dựng trên khu đất rộng 6.485m² có chức năng làm văn phòng tại tầng trệt và lửng. Các tầng trên là căn hộ và là nơi sinh hoạt chung của tòa nhà. The Botanica được thiết kế theo hình chữ U, đảm bảo mọi không gian trong văn phòng làm việc đều có ánh sáng và tầm nhìn rộng rãi ra công viên cây xanh, cũng như đường Phổ Quang.
Bên cạnh ưu điểm về thiết kế thông thoáng, tòa nhà The Botanica còn được chủ đầu tư Novaland trang bị những trang thiết bị hiện đại:
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn theo quy định
- Thang máy hiện đại, tốc độ cao
- Hệ thống điện âm an toàn
- Camera lưu giữ thông tin trong 30 ngày
Với công viên nội khu lên đến 1.000m² sẽ là nơi thư giãn, nghỉ ngơi cho “dân văn phòng” sau những giờ làm việc mệt mỏi. Phí quản lý bao gồm một số dịch vụ sau:
- Vệ sinh hàng ngày tại khu vực sử dụng chung
- Bảo vệ trực 24/7
- Bảo dưỡng một số trang thiết bị và sửa chữa
- Thu gom rác và xử lý nước thải
So với nhiều tòa nhà khác tại phường Tân Sơn Hòa, The Botanica có những ưu thế vượt bậc và giá thuê tốt sẽ là sự lựa chọn tốt cho doanh nghiệp đặt văn phòng làm việc tại đây. Chúng tôi, Vnstay cho thuê văn phòng Hồ Chí Minh sẽ cập nhật diện tích trống cho bạn và những chi phí liên quan chính xác nhất.
Thời hạn thuê: Ít nhất là 2 năm
Máy phát điện: Có
Độ cao trần đến sàn: 2,6m
Thang máy: 4 thang máy
Loại máy lạnh: máy lạnh treo âm trần, treo tường
Gửi xe: Xe máy – 150.000đ/xe, ôtô – gửi bãi gần tòa nhà
Đặt cọc và thanh toán: đặt cọc 2 tháng, thanh toán hàng tháng
Giá tiền điện theo đồng hồ: 4.950đ/kw
Giá tiền nước: bao gồm trong phí quản lý
Giờ làm việc: Từ thứ hai – thứ sáu: 7h-19h30, thứ bảy: 7h-12h
Phí làm việc ngoài giờ: Thỏa thuận
Hướng tòa nhà: tây nam
